1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
茨木市
31.8万円/㎡
前年比+17.2%
グリーンタウン茨木八番館
大阪府茨木市水尾三丁目
/ 南茨木駅 徒歩19分
1978年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 53.16㎡の場合
相場
1,682万円
31.6万円/㎡
941
1,435
1,929
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,929万円
27.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンタウン茨木八番館
1,480万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 53.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.16㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/10 | 1,100万円 | 23.2万円 | 7階 | 47.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 24.8万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/07 | 2,080万円 | 36.3万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 24.8万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 38.0万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 29.0万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,280万円 | 39.8万円 | 8階 | 57.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/27 | 1,380万円 | 29.0万円 | 7階 | 47.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,990万円 | 34.7万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,090万円 | 36.5万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 2,190万円 | 38.2万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 2,290万円 | 40.0万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 2,190万円 | 38.3万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,290万円 | 40.0万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/10 | 水尾グリーンタウン5号棟 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅19分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グリーンタウン茨木五番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅15分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/17 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2022/07/19 | グリーンタウン茨木六番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/26 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2023/09/30 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/25 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/16 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/14 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/19 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,888万円 | 32.7万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、茨木市では17.2%上昇しています。
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